Wo wird der Hausbau am besten finanziert? Tipps für eine Zukunft im Eigenheim

Der Hausbau sollte gerade in finanzieller Hinsicht sehr gut geplant werden. Zu schnell stolpert man über einen Fehler, der sich auf die gesamte Finanzierungszeit auswirken kann. Bauherren sollten sich vor dem eigentlichen Hausbau ausreichend über die verschiedenen Möglichkeiten der Baufinanzierung erkundigen, um so eine objektive Meinung zu entwickeln. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Kreditkonditionen leicht miteinander vergleichen können.

Hausfinanzierung mit Online Rechner vergleichen

Das Internet hat es möglich gemacht, dass sich Konditionen von Finanzierungen leicht miteinander vergleichen lassen. So finden Sie als Kreditnehmer sehr schnell viele verschiedene Angebote und können so die für Sie bestmögliche Bank auswählen.

Ein Vergleich bei Baufi24 ist beispielsweise innerhalb weniger Sekunden durchgeführt. Dort brauchen Sie zunächst nichts weiter zu tun, als den gewünschten Darlehensbetrag einzugeben, die Zinsbindung einzustellen und dann auf "Finanzierung berechnen" zu klicken. Schon nach kurzer Zeit zeigt Ihnen das Portal viele verschiedene Banken und Finanzierungsmöglichkeiten an, die Sie sich in aller Ruhe ansehen können.

Sollten Sie noch offene Fragen haben, steht Ihnen sogar eine kostenfreie Beratung zur Verfügung, wie Sie es von Ihrer Hausbank kennen. Der Unterschied ist, dass Baufi24 Sie unabhängig berät und nicht ausschließlich auf die hauseigenen Produkte eingeht.

Hausfinanzierung bei der Hausbank - Warum Sie über den Tellerrand hinausblicken sollten

Der übliche Weg für eine Hausfinanzierung war früher immer die Hausbank. Alle Konten, Investitionen und somit auch Darlehen wurden dem Bankberater des Vertrauens in die Hand gegeben. Durch das Internet ist diese Methode jedoch nur noch bedingt die beste Wahl.

Natürlich gibt es auch immer noch klassische Banken, die teilweise günstige Konditionen anbieten, doch grundsätzlich ist es nicht verkehrt, auch andere Banken mit ins Boot zu holen. Das Vergleichen der Konditionen ist während eines Beratungsgesprächs bei der Hausbank nur bedingt möglich. Viele handeln also immer noch nach dem Motto: "Das war früher gut und ist auch heute noch gut.".

Hausfinanzierung über die Baufirma - Alles aus einer Hand

Was von Kunden auch häufig in Anspruch genommen wird, sind Kombinationen aus Hausbau und Kredit aus einer Hand. Viele Bauunternehmen, gerade im Fertighaus-Segment, haben Kooperationen mit Banken. Dort locken in der Regel günstige Konditionen.

Viele lassen sich auch von dem Fakt überzeugen, dass es nur einen Ansprechpartner gibt. Dies kann jedoch auch zum Nachteil werden, wenn es um eine Umschichtung des Darlehens zu einer anderen Bank geht. Teilweise verlangen die Banken Ablösesummen (Vorfälligkeitsentschädigungen), die die Ersparnis, welche der Grund für den Wechsel gewesen ist, zunichtemachen. Hier gilt es ebenfalls zu vergleichen, Erfahrungsberichte anderer Kunden zu lesen und mit gesundem Menschenverstand an die Finanzierung heranzugehen.

Unser Fazit: Vergleichen Sie lieber die Konditionen vieler verschiedener Anbieter miteinander, als sich die Informationen nur aus einer Quelle zu holen. Diese dürften nämlich tendenziell das hauseigene Produkt in ein positives Licht rücken, was eine objektive Beurteilung unmöglich macht.